합리적인 가격에 품격 있는 노후생활, 어디가 좋을까요? 노후 생활을 준비할 때 가장 먼저 고민되는 것 중 하나가 바로 ‘실버타운’입니다. 편안하고 안전한 생활은 물론, 의료 서비스와 문화활동, 자연환경까지 두루 갖춘 실버타운을 찾는 일은 결코 쉽지 않습니다. 특히 서울·경기권 처럼 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역은 접근성과 서비스는 뛰어나지만, 가격 부담이 높은 경우도 많습니다. 그래서 요즘 많은 분들이 찾는 실버타운의 조건은 ‘가성비 좋은 실버타운’ , 즉 비용 대비 만족도가 높은 실버타운 이 그 해답이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 서울 경기권 가성비 좋은 실버타운 TOP 3를 소개하도록 하겠습니다.
“서울 경기권 가성비 좋은 실버타운 TOP 3 (청심빌리지, 유당마을, 서울시니어스타워)”
서울 경기권 가성비 좋은 실버타운 TOP 5 1억~5억 원대 보증금 , 월 100만~200만 원대 생활비 로 입주 가능한, 서울·경기권에서 검증된 가성비 실버타운 5곳 을 소개하겠습니다.
청정 자연 속 전원형 실버타운으로, 요양병원 연계와 온천, 산책로 등 다양한 건강 복지 시설을 갖추고 있습니다.
✅ 입주 비용 및 생활비
입주 형태 : 전원형 / 종신형 계약계약안내 : 단기(월단위), 장기(1년 이상)입주 보증금 : 없음, 10만원, 20만원월 생활비 :
22평(1개월 단기): 보증금 없음, 월생활비 145만원, 관리비 84만7천원 / 합계 1인 230만원, 2인 330만원
22평(1~3년 장기): 보증금 10만원, 월생활비 121만원, 관리비 847천원 / 합계 1인 205만7천원, 2인 3백만4천원
34평(1개월 장기): 보증금 없음, 월생활비 200만원, 관리비 89만7천원 / 합계 2인 370만원
34평(1~3년 장기): 보증금 20만원, 월생활비 178만원, 관리비 89만7천원 / 합계 2인 342만4천원
✅ 평형 구성
✅ 주요 시설 및 서비스
부대시설(실내) : 카페, 헬스장, 영화감상실, 당구장, 탁구장, 건강쉼터, 사우나, 대강당부대시설(실외) : 효정루, 하크골프장, 청풍미화정원, 야외 운동시설, 신선봉 둘레길, 덩굴장미공원, 텃밭, 맨발청춘로드
📍 주소 : 경기도 가평군 미사리로 191-16
📞 문의전화 : 031-589-5300 (입주상담 직통전화: 010-8514-8448 / 평일 오전9시~오후5시까지 상담 가능)
[ 🔺청심빌리지 홈페이지 바로가기 ]
대한민국 최초의 실버타운으로, 30년 넘는 역사와 전통을 자랑하는 곳입니다. 광교산 자락의 조용한 자연환경 속에서 프라이버시가 보장되는 주거 공간과 성당, 예배당, 산책로 등 정신적 안정과 휴식을 위한 시설이 마련되어 있습니다. 의료시설과도 연계되어 있으며, 특히 정기적인 건강검진과 돌봄 서비스가 잘 갖춰져 있어 신앙과 치유, 평온한 노후를 함께 누릴 수 있는 실버타운으로 평가받고 있습니다.
✅ 유당마을 개요
입주 대상 : 60세 이상의 독립 생활이 가능하신 분 (1인 또는 2인)개원일 : 1985년 07월
✅ 입주 비용 및 생활비
구분 공급평형 입주보증금 월 생활비 신관 20평형 200,000,000원 ~ 228,000,000원 1인 2,380,000원 부부 3,680,000원 25평형 240,000,000원 1인 2,430,000원 부부 3,760,000원 27평형 293,000,000원 ~ 305,000,000원 1인 2,450,000원 부부 3,790,000원 30평형 325,000,000원 ~ 335,000,000원 부부 3,920,000원 42평형 400,000,000원 ~ 483,000,000원 부부 4,090,000원 본관 15평형 155,000,000원 ~ 165,000,000원 2,300,000원(A형) 24평형 230,000,000원 ~ 260,000,000원 1인 2,430,000원 부부 3,760,000원 30평형 330,000,000원 부부 3,920,000원 35평형 370,000,000원 부부 3,990,000원 ※ 월 생활비에는 식사비용(90식)이 포함됨.
✅ 주요 시설 및 서비스
취미, 여행, 종교활동 등으로 제공되는 자치 모임
도예, 서예, 문예 등 취미교양 활동을 통한 잠재적 능력 발휘
자원봉사활동, 바자회 등 사회 참여활동을 통한 보람 및 성취감 얻기
설, 대보름, 추석 등 유당마을 내부 행사
활기차고 즐거운 다양한 특별프로그램
저명한 인사와 만남을 가지는 외부 초정공연 행사
지역 내에서 운영되는 다양한 전시회 및 공연 관람
개인의 다양한 상황에 따른 정서지원 상담서비스
입주생활의 불편, 건의사항 등을 관리하는 민원상담 서비스
생활, 세무, 법률, 재무관리에 대한 각종 전문상담 서비스
어르신들의 원활한 가사활동을 돕는 청소, 세탁 등 가사 서비스
은행, 공공기관 업무를 쉽게 처리 할수 있는 행정 대행 서비스
외출을 도와주는 차량 지원 서비스(1일 6회 셔틀버스운행)
방문자 안내, 우편물 보관 및 전달을 위한 프런트 서비스
24시간 간호사 상주
📍 주소 : 경기도 수원시 장안구 수일로 191번길 26
📞 문의전화 : 031)242-0079
[ 🔺유당마을 홈페이지 바로가기 ]
서울 도심권에 위치한 도심형 실버타운으로, 깔끔한 내부 구조와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 강서구의 병원 및 상업시설과도 가까워 의료 및 쇼핑 접근성이 우수하며, 안정감 있는 도시형 노후생활을 원하는 분들에게 적합합니다.
✅ 서울시니어스 가양타워 개요
입주 대상 : 60세 이상의 독립 생활이 가능하신 분 (1인 또는 2인)세대수 : 총 350세대개원일 : 2007년 12월 27일
✅ 각 평형별 입주비용
생활비는 매년 물가지수 상승 및 직원 인건비 등을 감안하여 변동 될 수 있습니다.
식비는 1인 월 60식은 의무식 기준 입니다.
별도 부과 : 세대 내 난방비, 급탕비, 전기료, TV 수신료 등
26개 타입: A1 Type(118.190m²), NA Type (39.060m²), NA1 Type (40.266m²), NB1 Type (40.391m²), NB2 Type (41.421m²), NC1 Type (45.498m²), NC3 Type (45.584m²), NC2 Type (45.996m²), ND Type (45.999m²), NE Type (52.917m²), NF Type (74.838m²), NG Type( 87.111m²), B1 Type (84.125m²), A2 Type (70.529m²), C1 Type (103.303m²), G1 Type (118.190m²), G2 Type (118.240m²), E1 Type (108.436m²), E2 Type (108.473m²), F2 Type (114.693m²), F3 Type (115.285m²), H3 Type (116.460m²), H4 Type (162.553m²), H2 Type (163.428m²), H1 Type (164.103m²)
A1 Type 공급면적 118.190m² (전용면적 45.670m², 공용면적 19.566m²) / 거주가능 인원: 1명 / 5층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 351,976,000 1,517,470 540,000 2,057,470
NA Type 공급면적 39.060m² (전용면적 21.060m², 공용면적 18.000m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 192,896,000 1,267,870 540,000 1,807,870
NA1 Type 공급면적 40.266m² (전용면적 21.710m², 공용면적 18.556m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 198,776,000 1,279,260 540,000 1,819,260
NB1 Type 공급면적 40.391m² (전용면적 21.770m², 공용면적 18.621m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 199,424,000 1,280,540 540,000 1,820,540
NB2 Type 공급면적 41.421m² (전용면적 22.400m², 공용면적 19.021m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 205,488,000 1,290,320 540,000 1,830,320
NC1 Type 공급면적 45.498m² (전용면적 24.270m², 공용면적 21.228m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 222,360,000 1,329,100 540,000 1,869,100
NC3 Type 공급면적 45.584m² (전용면적 24.720m², 공용면적 20.864m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 224,784,000 1,330,060 540,000 1,870,060
NC2 Type 공급면적 45.996m² (전용면적 24.870m², 공용면적 21.126m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 223,944,000 1,333,860 540,000 1,873,860
ND Type 공급면적 45.999m² (전용면적 24.940m², 공용면적 21.059m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 225,896,000 1,305,150 540,000 1,845,150
NE Type 공급면적 52.917m² (전용면적 28.780m², 공용면적 24.137m²) / 거주가능 인원: 1명 / 2층, 4층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 월관리비 월식비 합계 5년임대 262,560,000 1,400,110 540,000 1,940,110
NF Type 공급면적 74.838m² (전용면적 40.630m², 공용면적 34.208m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 367,672,000 1,609,310 540,000 2,149,310 1,984,310 1,080,000 3,064,310
NG Type 공급면적 87.111m² (전용면적 47.690m², 공용면적 39.421m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 432,136,000 1,726,400 540,000 2,266,400 2,101,400 1,080,000 3,181,400
B1 Type 공급면적 84.125m² (전용면적 59.990m², 공용면적 24.135m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 464,208,000 1,697,990 540,000 2,237,990 2,072,990 1,080,000 3,152,990
A2 Type 공급면적 70.529m² (전용면적 50.010m², 공용면적 20.519m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층~12층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 385,824,000 1,568,290 540,000 2,108,290 1,943,290 1,080,000 3,023,290
C1 Type 공급면적 103.303m² (전용면적 72.920 m², 공용면적 30.383m²) / 거주가능 인원: 2명 / 5층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 570,000,000 1,911,000 540,000 2,451,000 2,286,000 1,080,000 3,366,000
G1 Type 공급면적 118.190m² (전용면적 84.700m², 공용면적 33.490m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층~12층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 649,216,000 2,052,990 540,000 2,592,990 2,427,990 1,080,000 3,507,990
G2 Type 공급면적 118.240m² (전용면적 84.730m², 공용면적 33.510m²) / 거주가능 인원: 2명 / 2층~12층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 652,440,000 2,053,640 540,000 2,593,640 2,428,640 1,080,000 3,508,640
E1 Type 공급면적 108.436m² (전용면적 77.410m², 공용면적 31.026m²) / 거주가능 인원: 2명 / 13층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 598,272,000 1,959,950 540,000 2,499,950 2,334,950 1,080,000 3,414,950
E2 Type 공급면적 108.473m² (전용면적 77.490m², 공용면적 30.983m²) / 거주가능 인원: 2명 / 13층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 593,200,000 1,960,210 540,000 2,500,210 2,335,210 1,080,000 3,415,210
F2 Type 공급면적 114.693m² (전용면적 81.910m², 공용면적 32.783m²) / 거주가능 인원: 2명 / 13층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 627,192,000 2,019,550 540,000 2,559,550 2,394,550 1,080,000 3,474,550
F3 Type 공급면적 115.285m² (전용면적 82.270m², 공용면적 33.015m²) / 거주가능 인원: 2명 / 13층~14층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 630,448,000 2,025,220 540,000 2,565,220 2,400,220 1,080,000 3,480,220
H3 Type 공급면적 116.460m² (전용면적 84.700m², 공용면적 45.406m²) / 거주가능 인원: 2명 / 15층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 933,264,000 2,469,850 540,000 3,009,850 2,844,850 1,080,000 3,924,850
H4 Type 공급면적 162.553m² (전용면적 116.480m², 공용면적 46.073m²) / 거주가능 인원: 2명 / 15층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 928,824,000 2,476,470 540,000 3,016,470 2,851,470 1,080,000 3,931,470
H2 Type 공급면적 163.428m² (전용면적 116.760m², 공용면적 46.668m²) / 거주가능 인원: 2명 / 15층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 942,416,000 2,485,010 540,000 3,025,010 2,860,010 1,080,000 3,940,010
H1 Type 공급면적 164.103m² (전용면적 117.540m², 공용면적 46.563m²) / 거주가능 인원: 2명 / 15층
입주종류 분양가(입주보증금) 1인 생활비 2인 생활비 월관리비 월식비 합계 월관리비 월식비 합계 5년임대 937,704,000 2,491,290 540,000 3,031,290 2,866,290 1,080,000 3,946,290
📍 주소 : 서울시 강서구 화곡로 68길 102
📞 문의전화 : 02-3660-7700 (입주상담: 02-3660-7601~2)
[ 🔺서울시니어스타워 가양 홈페이지 바로가기 ]
👍 서울 고급형 실버타운 TOP 3
👍 고령자 운전면허 자진 반납 혜택
👍 노후차량 조기폐차 보상
👍 부부간 주식증여 방법
👍 집행 재심 정지 헌재 각하 기각 차이
관련
